[태그:] 부동산정책

안녕하세요, 세 바구니 머니랩입니다.

서울 아파트값이 84주째 오르는 동안 전문가들의 말도 쏟아졌습니다. 그중 이름·소속·발언 날짜·매체가 모두 확인되는 것만 일곱 사람 몫으로 골랐습니다. 문장은 각 매체 보도를 그대로 옮겼고, 사진은 쓰지 않았습니다.

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원문 먼저 보시려면

📄 헤럴드경제 9월 11일 — 세 사람 발언 종합

📄 이코리아 9월 17일 — 실거주 유예 연장 뒤 전문가 평가

🏠 정책브리핑 · 국토교통부 9월 17일 보도자료

🏠 한국부동산원 주간 아파트가격동향

여기 실린 문장은 매체가 고른 한두 줄입니다. 앞뒤 맥락은 글 끝 「📄 발언 출처」 여덟 건에서 보실 수 있습니다.

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바쁘시면 이 네 줄

● 일곱 명 중 셋이 전월세를 짚었습니다 — 대책이 빠졌다(한문도) · 매물 동반 감소(남혁우) · 두 목표 동시 달성 어렵다(이은형)

● 「폭등」은 이광수 대표(9월 7일)의 말이고, 근거로 통화량과 실질금리를 들었습니다

● 「공급이 정공법」은 박원갑 위원(8월 8일), 「초고가는 잡아도 나머지 과열」은 채상욱 대표(8월)

● 토허구역 유예 연장은 「매물 급증·가격 하락으로 곧바로 이어지진 않는다」(함영진, 9월 17일)

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이 글이 지킨 네 가지

실명 인물의 발언을 옮기는 글이라 기준을 먼저 적어 둡니다.

① 문장을 고치지 않았습니다. 기사에 실린 그대로 옮겼고, 줄이거나 다듬지 않았습니다

② 발언마다 날짜와 매체를 붙였습니다. 두 매체가 같은 발언을 다르게 받아 적은 경우에는 어느 쪽 문장인지 표기했습니다

③ 소속·직함은 각 기사의 표기를 따랐습니다. 매체끼리 다른 경우에는 두 곳 이상 일치하는 쪽을 썼습니다

④ 사진은 쓰지 않았습니다. 기사 사진은 언론사·통신사·본인의 저작물이고, 실명 인물의 얼굴을 쓰는 것은 발언을 인용하는 것과 다른 문제입니다. 대신 이름 첫 글자로 카드를 만들었습니다

정치적 평가로 읽힐 수 있는 발언, 제3자를 향한 표현, 매체가 간추렸지만 기사 원문에서 확인되지 않는 요약 문장은 넣지 않았습니다. 이 글은 누가 옳은지 가리지 않습니다. 일곱 사람이 각각 무엇을 근거로 무엇을 걱정했는지만 나란히 놓았습니다.

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일곱 사람의 발언을 한 표로

이름 · 소속	주제	발언 (매체 보도 그대로)	언제 · 어디서	확인한 매체
이광수 광수네복덕방 대표	유동성	“지금 대한민국이 이대로 가면 부동산 폭등이 나올 수도 있다” “통화량이 계속 늘면서 돈의 가치는 떨어지고 실물 자산 가격은 오르는 중력이 작용하고 있다”	9월 7일 유튜브 「최욱의 매불쇼」	아시아경제 9/10 헤럴드경제 9/11
한문도 명지대 겸임교수	전월세	“전월세 시장에 대한 대책이 빠져 있다” “공급이 부족했구나 나왔으면 전월세 안정 대책을 고려해야지 억지스러운 느낌이 든다”	9월 10일 YTN 라디오 「생생경제」	헤럴드경제 9/11 파이낸셜뉴스 9/11
채상욱 커넥티드그라운드 대표	세제	“정부가 40~50억원을 넘는 초고가 주택의 가격을 끌어내리는 목표는 달성할 수 있겠지만, 그 과정에서 나머지 주택시장의 과열과 부작용이 나타날 수 있다는 점은 충분히 고려하지 않은 것 같다” “현재 주택시장의 핵심 현안은 비아파트와 오피스텔의 착공 부진”	8월 개인 유튜브	뉴시스 8/10
박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원	공급	“공급을 확대해야 한다. 공급이 정공법이다” “강남 불패가 저는 흔들릴 거라고 보거든요”	8월 8일 YTN 7월 23일 YTN 뉴스퀘어 8PM	YTN 두 건
함영진 우리은행 부동산리서치랩장	토허구역	“이번 연장 조치로 임차인의 계약기간을 존중하면서 무주택자가 내년에도 규제지역에서 주택을 매입할 수 있게 돼 거래 가능한 매물의 범위가 넓어질 전망” “다만 이것이 토지거래허가구역 내 매물 급증이나 가격 하락으로 곧바로 이어진다고 보기는 어렵다”	9월 17일 실거주 유예 연장 발표 뒤	매일일보 9/17 이코리아 9/17
남혁우 우리은행 부동산연구원	전월세	“임대사업자, 비거주주택자, 다주택자의 매도 물량이 집중된다면 전월세 매물 역시 동반 감소하는 효과가 있어 현재 전월세 가격 변동성이 커질 가능성도 존재한다”	9월 17일	서울신문 9/17
이은형 대한건설정책연구원 연구위원	전월세	“비거주 주택의 매도를 유도하는 정책 기조와 임대시장 안정이라는 두 목표를 단기간에 동시에 달성하기는 쉽지 않다” “이번 조치는 다주택자와 비거주 1주택자의 매도를 유도하는 기존 정책 기조를 유지하면서 거래 과정의 일부 어려움을 보완한 것”	9월 17일	이코리아 9/17

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겹치는 자리는 전월세였습니다

진단은 갈렸지만 세 사람이 같은 곳을 짚었습니다. 한문도 명지대 겸임교수는 9월 10일 YTN 라디오 「생생경제」에서 “전월세 시장에 대한 대책이 빠져 있다”고 했습니다(헤럴드경제 9월 11일). 토허구역 실거주 유예가 연장된 9월 17일에는 남혁우 우리은행 부동산연구원과 이은형 대한건설정책연구원 연구위원이 같은 쪽을 봤습니다.

누가	무엇을 걱정했나	숫자로는
한문도 9월 10일	대책 자체에 전월세가 빠져 있다	서울 전세 0.17% (9월 둘째 주, 14일 기준)
남혁우 9월 17일	매도 물량이 몰리면 전월세 매물도 같이 줄어든다	매매 0.16% — 전세가 매매보다 더 움직였습니다
이은형 9월 17일	매도 유도와 임대시장 안정을 동시에 이루기는 어렵다	다음 발표(추석 연휴로 날짜가 당겨질 수 있음)에서 확인

숫자로는 한국부동산원 9월 둘째 주(14일 기준) 서울 아파트 전세가격이 0.17% 올라 매매(0.16%)보다 조금 더 움직였습니다. 세 사람의 걱정이 지표에 실제로 나타나는지는 주간 동향의 전세지수를 따라가면 됩니다.

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「폭등」이라는 말과 「정공법」이라는 말

이광수 광수네복덕방 대표는 9월 7일 유튜브 「최욱의 매불쇼」에서 “지금 대한민국이 이대로 가면 부동산 폭등이 나올 수도 있다”고 했습니다(아시아경제 9월 10일). 근거는 돈입니다. “통화량이 계속 늘면서 돈의 가치는 떨어지고 실물 자산 가격은 오르는 중력이 작용하고 있다”, “금리가 올라도 물가 상승 폭이 더 커 실질 금리는 마이너스 수준”이라고 짚었습니다(헤럴드경제 9월 11일).

박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 8월 8일 YTN에서 “공급을 확대해야 한다. 공급이 정공법이다”라고 했습니다. 7월 23일 YTN 뉴스퀘어 8PM에서는 세제개편을 두고 “강남 불패가 저는 흔들릴 거라고 보거든요”, “시장이 강남과 비강남이 서로 따로 노는 분절화 현상이 조금 더 두드러질 가능성이 크다”고 했어요.

채상욱 커넥티드그라운드 대표는 개인 유튜브에서 세제개편의 방향은 인정하면서 부작용을 짚었습니다. “정부가 40~50억원을 넘는 초고가 주택의 가격을 끌어내리는 목표는 달성할 수 있겠지만, 그 과정에서 나머지 주택시장의 과열과 부작용이 나타날 수 있다는 점은 충분히 고려하지 않은 것 같다”(뉴시스 8월 10일). 같은 자리에서 “현재 주택시장의 핵심 현안은 비아파트와 오피스텔의 착공 부진”이라고도 했습니다.

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한 줄만 옮기면 정반대 기사가 됩니다

함영진 우리은행 부동산리서치랩장의 9월 17일 발언이 좋은 예입니다. 같은 날 두 문장을 내놓았어요.

· “이번 연장 조치로 임차인의 계약기간을 존중하면서 무주택자가 내년에도 규제지역에서 주택을 매입할 수 있게 돼 거래 가능한 매물의 범위가 넓어질 전망” (매일일보)

· “다만 이것이 토지거래허가구역 내 매물 급증이나 가격 하락으로 곧바로 이어진다고 보기는 어렵다” (이코리아)

앞 문장을 옮기면 「매물 풀린다」가 되고, 뒷문장을 옮기면 「효과 없다」가 됩니다. 같은 사람이 같은 날 한 말이에요. 그래서 이 글은 두 문장을 함께 실었습니다. 함 랩장은 이 조치를 “전세 물량을 획기적으로 늘리는 대책으로 보기보다는 매매와 임대차 간 충돌을 완화하는 제도 보완책으로 보는 것이 적절하다”고 정리했습니다.

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발언 날짜가 전제를 바꿉니다

같은 사람의 말도 7월과 9월이 다릅니다. 7월에는 세제개편안이 나오기 전이었고, 8월에는 개편안을 본 뒤였고, 9월에는 84주 연속 상승이라는 결과가 나온 뒤입니다. 발언을 읽을 때 이름보다 날짜를 먼저 보셔야 하는 이유입니다.

발언 시점	그때의 전제	이 시점 발언	읽을 때 주의
7월	세제개편안이 아직 나오기 전. 국민 대토론회(7월 23일)로 방향을 가늠하던 때	박원갑 「강남 불패가 흔들릴 거라고 보거든요」(7/23)	개편안의 내용을 보고 한 말이 아니라 예상한 말입니다
8월	세제개편안이 나온 뒤. 초고가 주택 과세와 거주 요건이 드러난 때	채상욱 「초고가는 잡아도 나머지 과열」 · 박원갑 「공급이 정공법」(8/8)	개편안을 본 뒤의 평가입니다. 7월 발언과 전제가 다릅니다
9월	서울 아파트값이 84주 연속 오른 뒤. 대책의 효과가 숫자로 드러난 때	이광수 「폭등」(9/7) · 한문도 「전월세 대책이 빠져 있다」(9/10)	결과를 보고 한 말입니다. 지금과 전제가 제일 가깝습니다
9월 17일	토허구역 실거주 유예가 연장된 날	함영진 · 남혁우 · 이은형	특정 조치 하나에 대한 평가입니다. 시장 전체 전망과 섞어 읽지 않습니다

무주택 기준일 같은 사실 관계도 매체마다 어긋납니다. 토허구역 실거주 유예의 무주택 기준일을 대한건설경제는 「2025년 5월 12일」, 서울신문 9월 17일자는 「2023년 5월 12일」로 적었는데, 국토교통부 발표와 나머지 매체가 일치하는 날짜는 2026년 5월 12일입니다. 큰 숫자보다 기준일과 단위에서 오류가 납니다.

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✔ 이름보다 발언 날짜를 먼저 봅니다. 세제개편 전(7월)과 84주 상승 뒤(9월)는 전제가 다릅니다

✔ 「폭등」·「불패」 같은 큰 말 뒤의 숫자를 원문에서 찾습니다 — 통화량, 실질금리, 입주 물량, 전세지수

✔ 내 처지에 맞는 대목을 고릅니다. 세입자면 전월세 발언, 매수 대기면 토허 유예 발언

✔ 한 사람의 발언이 두 방향일 수 있습니다. 기사 제목이 아니라 발언 전체를 봅니다

✔ 발언은 그 사람의 견해이자 예측입니다. 결정은 실거래가와 내 자금 계획으로 합니다

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한 줄 정리

이름도 관점도 다른 일곱 사람이 겹친 자리는 전월세였습니다 — 그 걱정은 전세지수로 확인합니다.

다음 주 한국부동산원 주간 동향(추석 연휴로 발표일이 당겨질 수 있습니다)에서 서울 전세 숫자를 다시 보고, 10월 1일 토허구역 실거주 유예 시행 당일에는 신청 방법을 정리하겠습니다.

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📄 발언 출처

📄 아시아경제 9월 10일 · 이광수

📄 헤럴드경제 9월 11일 · 이광수 · 한문도 · 채상욱

📄 파이낸셜뉴스 9월 11일 · 한문도

📄 뉴시스 8월 10일 · 채상욱 · 이광수

📄 YTN 8월 8일 · 박원갑 · YTN 7월 23일 · 박원갑

📄 이코리아 9월 17일 · 함영진 · 이은형 · 매일일보 9월 17일 · 함영진

📄 서울신문 9월 17일 · 남혁우 · 이은형

📌 지난 글

📌 종부세 9억 축소, 한 달 만에 없던 일로

📌 등록임대주택 자동말소 후 매도, 2027년 말까지 팔아야 하는 이유

📌 압구정 2~5구역 재건축 어디까지 왔나

📌 성수전략정비구역 1~4지구 진행 현황

발언은 각 매체 보도를 그대로 옮긴 것이며 발언자 개인의 견해입니다. 소속·직함은 매체 표기를 따랐고, 사진은 쓰지 않았습니다. 세 바구니 머니랩은 발언의 옳고 그름을 판단하지 않고, 확인되는 출처와 함께 나란히 옮겼습니다. 사실과 다른 대목이 있으면 댓글이나 문의로 알려 주시면 바로 고치겠습니다.

시세는 한국부동산원 주간 아파트가격동향(2026년 9월 14일 기준).

이 글은 정보 정리이며 투자 권유가 아닙니다.

안녕하세요, 세 바구니 머니랩입니다.

9월 17일 국토교통부가 토지거래허가구역의 실거주 유예 신청 기한을 1년 연장했습니다. 2026년 12월 31일에서 2027년 12월 31일로요. 여기에 갱신계약까지 인정하기로 해서, 세입자가 사는 집을 사는 무주택자는 입주를 최장 2029년 말까지 미룰 수 있게 됐습니다. 시행은 10월 1일입니다.

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원문 먼저 보시려면

📄 국토교통부 보도자료 「토지거래허가구역 내 실거주 유예, ’27년 12월 31일까지 연장·확대」 (2026. 9. 17)

📄 5월 12일 조치 보도자료 「세입자 있는 주택 전체로 실거주 유예 확대」 — 지금까지의 규칙

🏠 서울부동산정보광장 · 토지거래허가구역 지정 현황 (서울)

🏠 경기부동산포털 · 토지거래허가구역 지정 현황 (경기)

보도자료 붙임 파일(hwpx · pdf)에 갱신계약을 인정받는 조건과 날짜 예시가 들어 있습니다. 내 계약이 해당되는지는 거기서 날짜를 맞춰 보시는 편이 정확합니다.

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바쁘시면 이 네 줄

● 신청 기한 2026년 12월 31일 → 2027년 12월 31일

● 세입자의 남은 계약 기간에 더해 갱신계약 1회(최대 2년)까지 유예를 인정합니다

● 무주택(2026년 5월 12일부터 계속) · 허가 뒤 4개월 등기 · 입주 뒤 2년 실거주는 그대로

● 10월 1일 시행, 부동산거래신고법 시행령 개정안 입법예고는 9월 18일부터

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무엇이 바뀌고, 무엇이 그대로인가

한 표로 먼저 보시면 이렇습니다. 바뀐 칸은 셋이고, 그대로인 칸이 넷입니다.

항목	5·12 조치 (지금까지)	9·17 조치 (10월 1일부터)
신청 기한	2026년 12월 31일	2027년 12월 31일 (1년 연장)
유예 인정 범위	세입자의 남은 임대차계약 기간	남은 기간 + 갱신계약 1회 (최대 2년)
입주 최종 시점	최대 2년 (국토부 자료 2028. 9. 30)	최장 3년 3개월 (2029. 12. 31)
적용 대상 주택	세입자가 있는 주택 전체	시행일 기준 임대 중이거나 전세권이 설정된 주택 전체
매수자 요건	2026. 5. 12부터 계속 무주택	그대로
취득 등기	허가 뒤 4개월 안	그대로
입주 뒤 의무	2년 실거주	그대로

「연장」이라는 말이 규제 완화처럼 들리지만, 바뀐 것은 신청할 수 있는 기간과 기다릴 수 있는 기간입니다. 누가 살 수 있는지(무주택)와 산 뒤에 무엇을 해야 하는지(2년 실거주)는 손대지 않았습니다.

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세 낀 집이 안 팔리자 유예가 두 번 넓어졌습니다

토지거래허가구역에서 주택을 사려면 관할 구청의 허가를 받아야 하고, 허가받은 뒤에는 2년 실거주 의무가 붙습니다. 그래서 세입자가 살고 있는 집은 사실상 거래가 어려웠습니다. 잔금을 치르고 등기를 해도 세입자의 계약이 남아 있으면 들어가 살 수가 없으니까요.

지난 2월, 정부는 무주택 매수자에 한해 기존 임대차계약이 끝나는 날까지 입주를 미룰 수 있게 했습니다. 5월 12일 조치로 대상을 세입자가 있는 주택 전체로 넓혔고, 그 대신 연말까지 토지거래 허가를 신청해야 한다는 조건을 달았습니다.

이번 9월 17일 조치는 그 신청 기한을 1년 미루면서, 갱신계약을 처음으로 유예 대상에 넣었습니다. 세입자가 계약을 한 번 더 이어 가면 그 기간까지 기다렸다가 들어가도 된다는 뜻입니다.

갱신계약을 인정받는 조건 세 가지

① 실거주 유예를 신청하기 전에 갱신계약을 맺어 둘 것

② 갱신 기간이 2026년 10월 1일 ~ 2027년 12월 31일 사이에 시작할 것

③ 1회, 최대 2년까지만 인정 — 두 번은 안 됩니다

매수자 요건은 그대로입니다. 2026년 5월 12일부터 지금까지 한 번도 끊기지 않은 무주택이어야 하고, 허가를 받은 뒤 4개월 안에 취득 등기를 마쳐야 하며, 입주한 뒤에는 2년을 실제로 살아야 합니다. 조정대상지역의 매입임대아파트처럼 의무 임대기간이 남아 있거나 세제 혜택 기간이 조정되는 경우에는 신청 기간도 함께 조정됩니다.

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2년 · 39개월 · 2029년 — 어느 숫자가 맞나

같은 발표를 두고 기사 제목이 셋으로 갈렸습니다. 「최대 2년」, 「39개월」, 「2029년까지」. 셋 다 맞는 숫자이고, 기준이 서로 다릅니다.

기사에 나온 숫자	무슨 기준인가	어느 매체
최대 2년	갱신 없이 세입자의 남은 계약 기간만 인정받는 경우. 국토부 자료는 2028년 9월 30일까지로 적었습니다	아주경제 · 파이낸셜뉴스
39개월 (3년 3개월)	신청 기간 15개월(2026. 10. 1 ~ 2027. 12. 31) + 갱신계약 최장 24개월	파이낸셜뉴스
2029년까지	2027년 12월 31일에 신청하고 갱신 2년을 꽉 채웠을 때의 마지막 날	머니투데이 · 서울신문

그러니 기사 제목의 큰 숫자보다 내 세입자의 계약 만기일과 갱신 여부가 내 입주일을 정합니다. 갱신 없이 남은 계약만 인정받는다면 2028년 안에 들어가야 하고, 갱신 2년을 채우면 2029년까지 갈 수 있다는 뜻입니다.

무주택 기준일도 매체마다 달랐습니다. 대한건설경제는 「2025년 5월 12일」, 서울신문 9월 17일자는 「2023년 5월 12일」로 적었는데, 국토부 발표와 나머지 매체들이 일치하는 날짜는 2026년 5월 12일입니다. 5·12 조치가 나온 날이에요.

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어디가 토지거래허가구역인가

2025년 10월 15일 대책으로 지정된 지역입니다. 서울은 25개 구 전역이고, 경기는 12곳인데 시 전체가 아니라 자치구 단위로 나뉜 곳이 있어 확인이 필요합니다.

구분	지역	비고
서울	25개 구 전역	2025년 10월 15일 대책으로 지정, 효력은 10월 20일부터
경기 (12곳)	과천 · 광명 · 의왕 · 하남 전역	지정 효력 같은 날
	성남 분당구 · 수정구 · 중원구	자치구 단위 지정
	수원 영통구 · 장안구 · 팔달구	권선구는 빠져 있습니다
	안양 동안구 · 용인 수지구	자치구 단위 지정

수원은 네 개 구 중 권선구만 빠져 있습니다. 지난주 공고한 화서역 호수공원 아너스빌이 「수원 비규제 청약」으로 기사가 붙은 이유가 여기 있습니다. 지정 현황은 위 🏠 링크의 서울부동산정보광장과 경기부동산포털에서 필지 단위로 조회하실 수 있습니다.

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매물은 늘고, 전월세는 줄 수 있습니다

지난 8월 세제개편안이 다주택자에게 2027년까지 팔라는 길을 열어 두었는데, 토허구역에서는 세입자가 있는 집을 팔 수 없어 두 정책이 부딪힌다는 지적이 있었습니다. 이번 연장은 그 틈을 메우는 조치입니다. 김이탁 국토교통부 1차관은 “토허제의 실거주 원칙은 유지하면서, 임대 중인 주택 거래 과정에서 발생하는 현실적인 어려움을 보완하고 임차인의 주거 안정성도 높이려는 조치”라고 설명했습니다.

시장 평가는 조심스럽습니다. 함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 “이번 연장 조치로 임차인의 계약기간을 존중하면서 무주택자가 내년에도 규제지역에서 주택을 매입할 수 있게 돼 거래 가능한 매물의 범위가 넓어질 전망”이라면서도, 같은 날 “다만 이것이 토지거래허가구역 내 매물 급증이나 가격 하락으로 곧바로 이어진다고 보기는 어렵다”고 했습니다(매일일보 · 이코리아, 9월 17일).

전월세 쪽에는 반대 방향의 걱정이 있습니다. 남혁우 우리은행 부동산연구원은 “임대사업자, 비거주주택자, 다주택자의 매도 물량이 집중된다면 전월세 매물 역시 동반 감소하는 효과가 있어 현재 전월세 가격 변동성이 커질 가능성도 존재한다”고 했고(서울신문 9월 17일), 이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 “비거주 주택의 매도를 유도하는 정책 기조와 임대시장 안정이라는 두 목표를 단기간에 동시에 달성하기는 쉽지 않다”고 했습니다(이코리아).

숫자로는 한국부동산원 9월 둘째 주(14일 기준) 서울 아파트 전세가격이 0.17% 올라 매매(0.16%)보다 조금 더 움직였습니다. 전월세 걱정이 지표에 실제로 나타나는지는 주간 동향의 전세지수를 보시면 됩니다.

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✔ 세 낀 집을 보고 계시면 세입자 계약서의 만기일부터 확인합니다. 갱신을 이미 했는지, 갱신 시작일이 2027년 12월 31일 안인지

✔ 내 무주택이 2026년 5월 12일부터 한 번도 끊긴 적이 없는지 봅니다. 중간에 잠깐 보유했다면 해당되지 않습니다

✔ 허가 뒤 4개월 안 취득 등기가 은행 대출 승인 일정과 맞는지 미리 맞춰 봅니다

✔ 입주 뒤 2년 실거주까지 보증금 반환 시점과 대출 만기를 한 달력에 적어 봅니다 — 2029년 입주면 그때까지 내 전월세 자금이 따로 필요합니다

✔ 세입자라면 집주인이 바뀌어도 남은 계약과 갱신 1회는 지켜지는 구조입니다. 세부 요건은 보도자료 붙임에서 확인합니다

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한 줄 정리

기한은 1년 늘고 입주는 최장 2029년까지 — 그래도 무주택과 2년 실거주는 한 번도 느슨해진 적이 없습니다.

9월 18일 입법예고안이 올라오면 갱신계약 인정 요건의 정확한 조문을 확인해 정리하고, 10월 1일 시행 당일에는 관할 구청 신청 방법을 다시 안내하겠습니다.

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📌 지난 글

📌 등록임대주택 자동말소 후 매도, 2027년 말까지 팔아야 하는 이유

📌 종부세 9억 축소, 한 달 만에 없던 일로

📌 압구정 2~5구역 재건축 어디까지 왔나

📌 성수전략정비구역 1~4지구 진행 현황

출처 · 국토교통부 보도자료 「토지거래허가구역 내 실거주 유예, ’27년 12월 31일까지 연장·확대」(2026. 9. 17) · 「세입자 있는 주택 전체로 실거주 유예 확대」(2026. 5. 12) · 정책브리핑 10·15 대책 지정 지역 · 아주경제 · 파이낸셜뉴스 · 머니투데이 · 헤럴드경제 · 서울신문 · 매일일보 · 이코리아(2026. 9. 17~18) · 한국부동산원 주간 아파트가격동향(9월 14일 기준)

전문가 발언은 각 매체 보도를 그대로 옮긴 것이며 발언자 개인의 견해입니다. 소속·직함은 매체 표기를 따랐습니다.

이 글은 정보 정리이며 투자 권유가 아닙니다. 허가 신청과 유예 요건은 관할 구청에서 최종 확인하시기 바랍니다.