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이번 주 세 바구니 4호 (10월 1주) – 서울 아파트값 86주 연속으로 역대 최장 경신, 코스피 -1.09% 코스닥 +5.78% (9월 28일~10월 2일)
2026년 10월 1주(9월 28일~10월 2일)를 부동산·주식·세금금융 세 바구니로 정리했습니다. 부동산원 9월 4주 서울 아파트값은 +0.09%로 86주 연속 상승, 2020년 6월부터 2022년 1월까지의 85주를 넘어선 역대 최장입니다. 다만 상승폭은 다섯 주 연속 줄었고 강남 3구에 용산까지 네 곳이 내렸어요. 증시는 코스피가 주간 -1.09%인데 코스닥은 +5.78%로 방향이…
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과천 벨라르테 3,079대 1, 분당하이스트는 84㎡ 미달 – 같은 날 발표되는 세 건을 나란히 놓았습니다 (오늘의 한 바구니 18호)
오늘 10월 2일(금), 과천 푸르지오 벨라르테·라비엔오 무순위와 더샵 분당하이스트의 당첨자 발표가 한꺼번에 나옵니다. 과천은 3가구에 4,465건이 몰려 벨라르테 1가구에만 3,079명이 붙었고, 분당하이스트는 1순위 전체 9.09대 1인데 84㎡ 일부 주택형은 성남 거주자 1순위에서 모집 가구를 채우지 못했습니다. 경쟁률이 3.88과 9.09 두 개로 도는 까닭, 같은 평형인데…
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목동8단지 재건축 시공사와 공사비 총정리 – 현장설명회 네 곳, 입찰은 대우건설 한 곳
목동8단지 재건축 시공자 선정이 대우건설 쪽으로 굳어졌습니다. 예정 공사비 1조 1,118억 원, 3.3㎡당 약 965만 원, 건립 1,847세대 최고 49층입니다. 8월 현장설명회에는 네 곳이 왔지만 9월 22일 입찰에는 대우건설 한 곳이 들어와 유찰됐고, 9월 30일 두 번째 현장설명회도 대우건설 혼자였습니다. 목동 신시가지에서 시공사가 정해진 6·10·12·13·8단지가…
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KB 시세 vs 부동산원 시세, 왜 다른가 – 같은 주 서울 25개 자치구를 나란히 놓았습니다
KB 주간 시계열 원자료와 한국부동산원 주간아파트가격동향의 조사 기준일이 2026년 9월 14일로 같아, 두 기관 숫자를 같은 주로 맞춰 서울 25개 자치구까지 나란히 놓았습니다. 전국은 +0.09%와 +0.08%로 거의 붙어 있지만 서울은 +0.20%와 +0.16%로 벌어지고, 서초구는 +0.03%와 −0.26%, 송파구는 +0.03%와 −0.12%로 부호까지 다릅니다. 강북구 전세는 +0.66%와 +0.26%로…
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청년 전세대출 39세 확대, 10월 달라지는 것 총정리 – 보금자리론은 19일부터, 시행일이 날짜마다 다릅니다 (오늘의 한 바구니 17호)
오늘 10월 1일부터 청년 특례전세자금보증이 만 34세에서 만 39세로 넓어집니다. 연소득 7,000만 원 이하 무주택 청년이 대상이고, 신혼부부는 부부합산이 아니라 한 사람 소득으로 봅니다. 그런데 정리 기사들이 「10월부터」로 묶어 둔 항목들의 실제 시행일은 1일·8일·19일·29일로 흩어져 있었습니다. 특히 신혼부부 보금자리론의 「결혼 페널티」 폐지는 10월 19일이라, 모르고…
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서울 자치구 전세가율 순위 – 노원·금천·도봉이 높고, 이번 주 내린 세 곳은 하위였습니다
국토교통부 실거래가에서 매매 106,569건과 전월세 128,888건을 직접 돌려 서울 21개 자치구의 전세가율을 계산하고, 한국부동산원 9월 3주(9월 21일 기준) 주간 변동률과 한 표에 놓았습니다. 금천 62.9%, 도봉 58.4%, 중랑 57.8%, 강북 57.4%가 위쪽이고 서울 중위는 46.9%, 아래쪽은 송파 36.8%, 서초 35.0%, 강남 33.4%입니다. 이번 주 서울에서…
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국민참여성장펀드 2차 가입방법 총정리 – 오늘부터 선착순 6,000억, 판매사 24곳과 소득공제 1,800만 원 (오늘의 한 바구니 16호)
제2차 국민참여성장펀드가 9월 30일(수) 판매를 시작했습니다. 10월 15일(목)까지 10영업일 동안 6,000억 원을 선착순으로 팔고, 첫 5영업일인 10월 7일까지는 절반인 3,000억 원을 서민전용분으로 먼저 배정합니다. 기사에 이름이 다 나오지 않은 판매 은행 10곳·증권사 14곳을 한 표로 모으고, 온라인으로만 받는 두 곳도 표시했습니다. 소득공제 구간표와 최대 1,800만…
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분당 2차 선도지구 5곳 선정 – 시범단지1·파크타운 등 1만 3,429가구, 경쟁률과 실거래까지
2026년 9월 29일 성남시가 분당 2차 특별정비구역 5곳 1만 3,429가구를 선정했습니다. 22구역 시범단지1(삼성·한신·한양) 4,200가구, 33구역 파크타운 3,025가구, 34구역 푸른마을 2,598가구, 38구역 한솔마을2(청구·LG·한일) 1,872가구, 17구역 이매촌1 1,734가구입니다. 예정 물량 1만 2,000가구보다 1,429가구 많습니다. 기사에 실린 경쟁률 5.5대 1은 예정 물량으로 나눈 값이고, 선정된 1만 3,429가구로 나누면…
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이번 주 세 바구니 3호 (9월 4주) – 서울 아파트값 85주 연속 상승, 코스피 사흘에 +2.71%, 미 국채 5.2% (9월 21~25일)
추석이 낀 9월 4주(21~25일)를 부동산·주식·세금금융 세 바구니로 정리했습니다. 부동산원 9월 3주 서울 아파트값은 +0.13%로 85주 연속 상승인데, 역대 최장 경신이 아니라 2020년 6월~2022년 1월의 85주와 동률입니다. 같은 서울에서 서대문은 +0.44%, 강남은 -0.42%로 갈렸고 8월 거래는 41.2% 줄었습니다. 증시는 사흘만 열려 코스피 +2.71%였지만 23일 오른 종목은…
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오늘의 한 바구니 13호 (9월 25일) – 서울 아파트값 85주 연속 상승, 역대 최장과 동률. 상승폭은 0.20 → 0.16 → 0.13으로 3주 연속 줄었습니다 (부동산원 9월 3주)
한국부동산원 9월 3주(9월 21일 기준, 24일 공표) 서울 아파트 매매가격이 0.13% 올라 85주 연속 상승했습니다. 다만 이 85주는 역대 최장 기록을 넘어선 것이 아니라 2020년 6월~2022년 1월의 85주와 나란히 선 동률입니다. 기사들이 다루지 않은 대목 — 서울 상승폭이 0.20 → 0.16 → 0.13으로 세 주…